2010年全国一线城市中，深圳房屋销售价格指数再度领跌。商品住宅市场因调控受抑制，成交同比量跌价扬，二手房主力地位强化。写字楼市场全线飘红，空置率下降，租价皆攀升。商业用房租价亦皆上涨，二手市场活跃，但新房仍供过于求。土地市场活跃，居住用地出让多年来首现售罄。展望2011年，经济基本面良好且“概念”众多，轨道交通集中开通、城际客运专线枢纽即将运营，特别是年内世界大学生运动会即将召开，多年建设的公共配套设施相继使用，“大运概念”对房市引领作用不可小视。加之前海中心区、光明新区、坪山新区建设提速，全年房价上行冲动及政策压力将并存。 <<