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韩国经济腾飞时期的住房政策演变及其启示
摘要
韩国经济腾飞时期对住房市场实施了广泛的政策干预，20世纪60～80年代逐渐确立了政府主导的住房供给管理模式，70年代后期开始确立了严格的住房限购限价需求管理调控，并加大了国家对住房供给的公共支持力度，确立了中央政府主导的住房公共支持体制。韩国住房政策对住房市场产生了深远的影响，促使80年代中期以后住房供给快速增长，居民居住条件得到较普遍的提高，大大促进了居住城市化进程，但过度的住房供给干预也造成了价格信号失真，导致经济腾飞后期住房供给结构失调。韩国住房政策的成功经验与相关教训对正在经历快速城市化的中国将具有重要的借鉴意义。
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关键词： 住房政策韩国城市化
作者简介

李奇昤： 李奇昤，男，韩国人，1973年生，中国社会科学院城市发展与环境研究所博士研究生。

李恩平： 男，1974年生，江西鄱阳人，经济学博士，中国社会科学院城市发展与环境研究所，城市经济研究室主任，研究员，主要研究方向为城市经济、房地产经济。发表学术论文20多篇，出版个人专著一部；代表性作品：《韩国城市化路径与发展绩效：一个后发经济体成败的考察》（个人专著，中国商务出版社，2006）、《经济转型与利率传导机制的变化》（论文，发表于2006年《世界经济》第6期）。

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