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中国房企何以至此——债券视角的本轮房企危机
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  • 报告作者：李凯 高睿
  • 报告字数：12920 字
  • 报告页数：18 页
  • 所属图书：中国住房金融发展报告（2022）
  • 图书作者：李扬 蔡真 崔玉
  • 出版日期：2022年08月
  • 浏览人数：
  • 下载次数：
摘要
债券市场定义的本轮房地产市场调整和房企危机是从2021年7月开始的。根据裁判文书网披露，2021年7月19日，广发银行宜兴支行对恒大相关资产申请保全，同月，标普将恒大评级下调至B-；8月，涉及恒大的起诉案件进行集中管辖，监管部门将恒大集团面临的债务困境定性为“流动性问题，而非资不抵债”，中国人民银行和银保监会约谈恒大集团，要求保持经营稳定。此后，随着房地产销售的剧烈下滑及出现再融资等多重困境，这拉开了房企债务违约的大幕。
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关键词： 债券市场房地产企业债务困境
作者简介

李凯： 李凯，深高投资合伙人，资深市场人士，高收益债券投资专家。

高睿： 高睿，深高投资分析师。

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