当前，我国基础设施领域REITs正处于试点先行、稳步扩容的发展期，随着我国新型城镇化的步伐不断加快，基础设施投资需求也随之增加，PPP作为近年来发展基础设施的主要形式也得以迅速发展。本报告梳理REITs概念、基本情况、发展历程和现状，基础设施领域REITs政策法规、准入标准及监管要求，并在此基础上对“PPP+REITs”的创新路径进行研究，从可行性和必要性、基础资产选择、交易结构和实践案例等不同维度进行分析，思考存在的问题，进而提出优化交易程序、完善税收政策、健全定价机制和做好信息披露等相关建议，具有重要的现实意义。 <<