同全国的情况一样，房地产业也是深圳经济的支柱产业之一，近十年占GDP的比重一直在7.9%～8.9%。本文选取包括深圳在内的重点城市近十年的房地产投资、房地产销售、土地交易数据与GDP增长的相关性进行了回归分析，发现这些指标与GDP存在很强的正相关性。这对于深圳制定房地产调控政策有重要启示：在短期要避免房地产开发投资大起大落对经济造成剧烈波动，而在长期要充分考虑房地产开发投资对经济增长的拉动作用，合理控制房地产开发投资的增长速度和规模。