近年来，土地政策成为房地产调控的重要着力点，自2014年第4季度以来，国家相机执行已有的土地政策和给人以随时会出台房地产调控长效机制的预期。而2012-2013年，土地实际供应量和成交量均较大幅度上升，市场整体持续向暖；在土地成交价与溢价率方面亦不断上涨，十大重点城市和三大重点区域的土地市场行情齐升。同时，当前土地市场也存在着诸多重要的问题。本文在对2012-2013年中国土地市场进行总体判断与展望的基础上，提出了加强土地市场调控、推动土地市场有效发展的政策建议。 <<