2013年，在我国宏观经济运行整体平稳、固定资产投资较快增长、货币信贷平稳增长的背景下，全国房地产开发投资、商品房销售面积和商品房销售额均有较快增长，增速分别为19.8%、17.3%和26.3%，全国主要城市地价同比增长率止跌回升，平均增长7.02%，较上年提高了4.41个百分点。全国各用途地价逐季增长，东、中、西部地区各用途地价增长率均大幅提高，中部地区各用途地价增长率高于西部地区。全国主要监测城市住宅地价同比上涨城市较上年增加25个，最大增幅为37.98%。全国平均地价占房价比略有上升，各重点监测城市住宅用地地价房价比存在较大差异；国内生产总值、固定资产投资、城镇居民家庭人均可支配收入增速均高于地价增长率。2014年，宏观经济的良好预期、不断完善的保障房政策和房地产市场调控长效机制的探索，将有利于促进城市土地市场平稳运行；“以人为本”的新型城镇化导向将有利于促进不同类型城市土地市场协调发展；货币流动性变化和差别化信贷政策仍将直接影响房地产市场的投机投资性需求；不动产统一登记制度和房产税试点扩围将影响房地产市场预期，有利于土地市场的长期稳定发展。 <<