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2008～2009年北京存量房买卖市场分析
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摘要
2008年，存量房买卖市场低迷，成交量8年首降。2008上半年消费者期待奥运会后房价回归而持币观望，价格涨幅走缓；下半年金融危机加剧消费者观望，房价四年来首降。政府出台系列利好政策如降息、税费减免等，促楼市回暖。2009年，宽松交易环境，系列利好政策延续作用，将促楼市进一步回暖。2009上半年累积的购房需求有望集聚暴发，成交量回升，但房价仍将继续探底；下半年成交量保持平稳，房价在探底后趋稳发展。
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关键词： 量价首降金融危机楼市政策回暖
作者简介

宫萍： 宫萍，北京中原房地产经纪有限公司三级市场部副总经理，主持三级市场部综合服务中心的整体建设工作，具体包括品牌策划及营销、市场研究与媒体关系、客户服务、风险管理及金融按揭服务等，并同时兼任北京房地产中介行业协会监事。

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