近年来， 房地产市场出现了投资规模过大、 价格上涨过快、 商品房结构不合理以及市场秩序比较混乱等问题， 引起了社会广泛关注。 针对这些问题， 国家出台了新的房地产政策，① 并于2005 年6 月1 日开始实施。为切实了解目前广大市民的房产需求、 投资、 售卖意愿以及受 “新政” 影响的情况， 近期内我们对此做了一次民意调查。 本次调查抽取了1529 个年龄在0 ~ 56 岁的市民接受访问， 其中普通市民 822 个、 去房地产市场交易中心办事的人员 (下文简称: 特定人群) 707 个， 具体情况反映如下。 <<