2009年北京市租赁市场受到严峻就业形势的影响，外地人士返京潮较往年早了一周，租赁高峰提前而至。上半年受到经济危机持续作用的影响，租金走势相对平稳；下半年在季节性租赁热潮和轨道交通建设开通的带动作用下，租金价格逐月攀升。另外，2009年二手房买卖市场异常火爆，成交量的井喷带动房价持续大幅攀升，而租赁价格没有出现大的波动，因此租售比不断扩大。2010年“以租待购”、高校毕业生租赁、为子女教育而租房、外地求职人群租房等都仍将带动北京市租赁市场成交的活跃，租赁价格继续上浮，租售比将进一步缩小。 <<