2004 年以来， 国务院把房地产市场调控作为加强和改善宏观调控的重要内容， 采取了一系列措施， 基本遏制了房地产开发投资、信贷和土地供应过快增长的势头。文章指出2005年一季度，部分地区房地产投资规模过大问题仍很突出，同时面临商品房价格上涨过快、结构性问题凸现等新的情况和问题。针对当前房地产市场存在的问题， 国务院高度重视。全国十届人大三次会议《政府工作报告》， 把抑制房价过快上涨势头， 作为2005 年宏观调控的一项重要任务。