房地产业在我国是一个古老而又新生的产业。文章以1949年为时间节点，分阶段、有重点地梳理了中国房地产业的发展历程。接着，由于中国城镇住房改革与房地产业发展息息相关，作者又回顾了中国城镇住房改革的过程。其次，作者重点分析了1998年以来中国房地产市场的发展进入新的阶段，住房实物分配逐步停止，多层次城镇住房供应体系开始建立的发展状况。最后，作者就中国房地产业立法过程进行了回顾。