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个人住房消费信贷:快速增长与潜在风险
摘要
随着居民生活水平的继续提高,消费观念和结构将有所改变,住房更新速度将加快,旧房换新房、小房换大房等住房更新,使房地产住宅市场的潜在需求会更大。文章首先总结出经济发展、城市化、居民收入提高等因素形成的我国住房消费需求的主要特征,介绍了当前个人住房消费信货现状。其次,作者指出,尽管个人住房消费信贷有效地扩大了住房需求,促进了住宅产业的持续稳定增长;但毕竟是新事物,仍然存在信贷服务不规范、信贷结构不合理及不能及时适应市场需求的变化等亟待解决的问题。针对以上问题,作者提出了关于进一步完善住房消费信货体系的对策建议。
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