次贷危机新风暴的发生与蔓延，给已经处于调整期的我国房地产市场增加了更大的不确定性。综合判断，在国内外经济放缓、房市进入“量价齐跌”阶段的大背景下，次贷危机新风暴将加速我国房地产市场的调整、延长调整周期。由于当前房价总水平过高，适度调整有利于将房价拉回到普通购房者的承受范围之内，有利于房地产的长期健康稳定发展。房地产调控应坚持“稳”字优先，防范多重不利因素叠加导致的市场过度调整。