2007年，上海市在“严管土地，看紧信贷”为核心的宏观调控政策下，房地产市场总体呈现以下特点：房地产业增加值占全市GDP比重略降；房地产开发投资规模大、增幅小；国内贷款占全年资金来源比重上升；市场供应出现“四降一升”，市场需求出现“两个增长”。杭州市房地产市场仍然保持稳中有升的态势。而且南京楼市的土地资源可供应量不断增加。最后苏州中心城市的区域不断扩大，副中心城市的相继崛起，使苏州城市化进程进一步加快。城市化的大力推进，外来人员及本地居民被动居住需求的大幅增加，成为房地产市场不可低估的力量，为苏州房地产的升温增添了动力。 <<