摘要
2014年住宅市场呈现全面调整态势。商品住宅施工面积增幅减小,新开工面积负增长;商品住宅投资增速自年初明显回落,创1998年以来的历史新低;商品住宅销售面积下降,月度累计降幅呈扩大趋势;70大中城市新建住宅价格连续8个月下降,降幅超过2008年和2011年的两次市场调整;各季度居住用地价格均表现为环比上涨,4季度涨幅有所上升。预计2015年住宅销售面积继续减少,住宅开发投资增速继续下降,住宅价格呈现稳中有降的可能性较大。
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作者简介
刘琳: 刘琳,国家发展与改革委员会投资研究所研究员,研究方向为房地产经济学。
任荣荣: 任荣荣,国家发展与改革委员会投资研究所副研究员,研究方向为房地产经济学。
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