2014年是养老地产运营元年，项目由开发进入实际运营阶段，养老地产的发展不仅仅追求项目规模的扩大，从政府到经营企业更加注重项目的运营阶段。中国的养老地产还处在起步发展阶段，中国养老观念的特殊性和项目赢利模式的不清晰，加之项目前期定位不准、投入过大、融资过难、回报周期过长、相关人才缺乏等各种问题，严重制约着养老地产的发展。在过去的一年里，养老地产的发展速度放缓，已进入与准备进入养老地产的企业在决策上也更加趋于理性。随着国家对住宅房地产的一系列打压政策出台，国内房地产市场出现疲软，众多国内地产商急于寻找新的利益突破口，实现企业的转型升级。房产环境、老龄化市场背景及政策环境将养老地产推向了发展高潮，使之成为市场上最热的领域之一。 <<