2014年房地产行业正在经历着一场革命，各项宏观指标均高位回落，开发商融资成本上升叠加经济下行，新房交易持续低迷。二手房市场在限购和信贷收紧影响下，2014年成交大幅萎缩，跌至近6年最低水平，仅高于2008年经济危机爆发那年。房地产目前仍作为我国经济的支柱性产业，受宏观经济下行持续压力影响，2014年启动四轮救市、政策托市，房地产市场在四季度趋好发展。2014年8月，全国大部分城市开始限购松绑，政策风向开始出现转机，由此开启第一轮救市。第二轮救市始于“9·30新政”，房地产刺激政策达到高潮，二手网签迎来小高峰。而10月9日全国公积金政策放松以及各地方刺激政策出台，开始第三轮微调政策。市场成交量在10月冲高后，在11月略显回落，房价止跌平稳。而年末降息重磅政策，是第四轮救市政策，使得市场预期再次好转。四季度在“9·30新政”叠加降息利好影响下，房价平稳，年末交易创小高峰。由于销售市场回落，租赁市场也失去了持续上涨的动力。租赁房源持续增加，租赁需求保持稳定，2014年租金涨幅创近5年来新低。 <<