在经济运行进入新常态的背景下，中国房地产市场也在向新常态发展。本文总结了中国房地产市场新常态发展的六个主要特征，从市场主体角度探讨如何适应房地产市场新常态，并且提出通过改革和创新来引领房地产市场发展新常态，激发市场微观活力支撑宏观稳定，创新产品供给刺激需求扩大，调整市场结构优化总量均衡，推动房地产市场稳健发展。