园区特色发展的首要意义在于充分发挥自身优势，实现与周边地区的错位发展。在竞争日益激烈的环境中，一个园区想要实现快速发展，就必须在充分认识自身情况，同时通盘考虑周边地区的发展格局之后，对自身的各种资源进行充分梳理，找出自己独有的或者最具优势的特色。在找准自身优势的基础上，立足优势，找准自己的园区特色发展道路，这样才有可能在市场中成功占据有利地位，快速实现园区发展目标。园区若想成功通过特色发展发挥优势，首要的工作就是要对自身做出合理准确的定位，在定位中明确自己的比较优势和比较劣势，这样才有可能成功实现扬长避短。特别要注意，优势总是相对而言的，事实上，每个园区在特定范围内都可以找到自身的优势。优势也往往是多种多样的，可能的优势包括区位交通优势、自然资源优势、产业优势、政策优势、人才优势、土地优势、历史优势、文化优势等。园区特色发展对于节约资源具有重大意义。园区之间如果没有各自显著的特色加以区分，就有可能会导致严重的同质化竞争。特别是如果园区缺乏核心竞争力，就必将在同质化竞争中消耗大量土地资源、人才资源和资金资源，错过宝贵的发展机会。具体来说，缺乏特色的园区之间，往往表现为园区产业结构雷同，主 <<