朱镕基总理在1998年3月的九届人大一次会议记者招待会上回答记者提问时说，住房建设将要成为中国经济新的增长点，下半年出台新的政策，停止福利分房，住房分配一律实行商品化。11月，他再次强调，要加大住房制度改革力度。毫无疑问，中央已下定决心，要坚决闯过这一难关，越过这一雷区。福利房和商品房是目前运行在中国两条不同轨道上的住房供给、分配方式，在中国，因各种原因，其中主要是政策的原因把人分成两个部分，放在了两条不同的利益跑道上，由此衍生出了在住房问题上的一系列弊端。俗话说，清源才能治根。因此，住房制度改革，它的最终目标应当是使住房分配上的“双轨”运行变成“单轨”运行，使其全部商品化。这就必须有斩钉截铁的决心，有大刀阔斧的行动，有勇往直前的精神，有科学周密的计划，有基本的实现条件，使这场革命性的改革能够最终取得决定性的胜利。7月1日，全国性的福利分房要求被停止。这是一个伟大的日子，是许多城市背了近50年的无偿分配住房的沉重包袱被彻底甩掉的日子，是20年来的改革中值得大书特书的一笔。实际上这是一个以什么标准来判断住房商品化的问题，一般而言，它是指住房作为消费资料，应作为商品，连带产权进入市场，改住 <<