2015年是房地产政策全面放松，且频繁释放利好的一年。受政策利好影响，2015年北京市二手房成交197407套1324636，创2010年以来新高。从分阶段来看，2015年北京二手房从低迷、冲高再到回落、平稳再冲高，这一系列动作主要是受税费减少及信贷宽松等政策叠加影响，且政策执行效果持续时间有弱化倾向。“量在价先”，城市成交量的暴增通常会带来房价的上涨，北京在限购情况下，2015年房价呈现小幅上涨，涨幅在5%以上。在二手房交易火爆同时，2015年北京租金涨幅5%左右，涨幅连续三年扩大，租金回报率全年维稳在2.5%。 <<