房地产信托业务是指信托公司通过发行信托产品并运用信托资金通过发放贷款(包括投资附加回购承诺、购买财产或财产权利附加回购等间接贷款和受让债权等变通贷款)或股权投资或股债结合的方式为房地产开发项目提供资金支持。近年来的统计表明，无论宏观政策如何调控房地产市场，房地产信托业务一直是信托公司重要的业务板块和赢利来源，被称为信托业务的“三驾马车”之一。在目前房地产监管政策及信托业回归行业本源的双重影响下，股权投资模式房地产信托成为了信托公司获取高额收益，同时体现自身资产管理优势的最好代表。近年来，这种模式逐渐形成向产业基金方向发展的趋势。然而，股权模式房地产信托背后所蕴藏的风险不容小觑，本文将重点分析股权模式房地产信托的合规性风险，探寻该模式的核心合规要素，并在此基础上对房地产信托的未来发展模式做简单展望。 <<