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“以地生财,以财养地”——中国特色的城市建设投融资模式研究
报告字数:22523字 报告页数:26页
摘要
本文通过对土地出让、城市建设和土地价格三者之间互动机制的分析,描述了一种以“土地融资—城市基础设施投资”正反馈关系为核心的中国式城市建设投融资模式,并以2005~2011年35个大中城市面板数据的实证分析验证了其存在性。研究发现,一方面,土地价格上涨能够同时通过土地出让收入和土地抵押借款两种融资渠道放松地方政府面临的预算约束,从而显著带动城市基础设施投资规模扩大;另一方面,城市基础设施投资又能够在短期内显著的资本化到土地价格中,从而形成土地价格和城市基础设施投资间...
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郑思齐: 暂无简介

孙伟增: 暂无简介

吴璟: 暂无简介

武赟: 暂无简介

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