本文分析了2015年深圳房地产市场价量齐升的特点，指出由于供求关系长期紧张，深圳房价长期看涨。在此基础上， 分析了2015年全国房地产市场商品住房库存高企、区域性过剩明显的特点与成因，并预计2016年全国房地产市场将继续 保持供销两旺，成交规模并有望再创新高，房地产市场价格仍将保持平稳。