为从理论上分析房地产周期区域差异的形成原因或主要决定因素，本章结合中国区域房地产市场特征，构建了基于黏性价格的中国区域房地产市场存量—流量模型。通过动态参数模拟的方法，考察了在不同区域房地产市场中，市场结构及经济基本面因素包括区域经济发展速度、收入弹性、供给弹性、需求弹性、价格调整速度及建设开发周期长度等对房地产周期特征模式的影响。除了区域市场结构与经济基本面因素外，本章还对造成房地产周期区域差异的其他因素作了简要的分析。