美国“两房”未来的命运，很大程度取决于两党在国会中的博弈。共和党希望尽快通过议案进行改革，最终形成一个完全竞争的、脱离政府担保支持的住房金融系统。民主党目前还没有明确的改革思路，但是也提出了改革计划。本文介绍和分析了美国共和党和民主党在“两房”改革上的计划。最后做出如下判断：一是“两房”退市不会影响“两房”改革的进程；二是“两房”改革是一个长期的过程；三是“两房”在十年内将处于亏损状态；四是“两房”会被分拆为私有企业和国有机构两大部分。 <<