城镇化是近年来我国经济社会发展过程中的一个重大论题，在国家经济社会发展战略中处于十分重要的地位。2009年12月7日结束的中央经济工作会议提出“积极稳妥推进城镇化，提升城镇发展质量和水平”。当前，我国房价经历短暂调整之后快速反弹超过前期高点。高房价再次引起政府官员、学者、开发商及其他利益相关群体的高度关注和热烈讨论。高房价是在城镇住房资源实行完全市场流转之后产生的供需矛盾现象。从经济学供需理论来说，高房价表明住房资源供不应求。从深层原因来说，高房价作为我国城镇化快速发展过程的产物，与城镇化发展模式、政策抉择之间具有紧密的联系。过去我国城镇化注重发展速度和规模，而轻视质量，导致在城镇化建设从整体布局到单个城镇具体发展都存在严重的结构失衡。这种结构失衡造成房价在部分城镇或某个城镇局部区域偏高。本文拟从多个角度对我国的房价进行思考和分析，探讨城镇化质量对房价的影响，从而提出提高我国城镇化质量，降低我国住房价格的思路和对策。 <<