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2016年房地产投融资现状及2017年趋势分析
摘要
本文对2016年的房地产投融资现状进行分析,同时对2017年房地产投融资发展趋势进行判断。2016年房地产投资增速企稳回升,住宅投资也开始回暖,内部结构进一步优化,商业地产投资分化显现,营业用房投资显著提升,土地投资呈现“量跌价升”的特征;房地产融资规模稳步增长,融资内部结构继续盘整,信托、债券等融资渠道继续拓展,直接融资形式占比不断提升。展望2017年,房地产市场继续调整,行业分化形势继续,企业转型和整合会进一步加速,房地产投资进入下行通道,但将温和下滑,融资方面政策将稳重偏紧,重点转向防范风险。
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作者简介

丁兴桥: 丁兴桥,现供职于华夏幸福基业股份有限公司,投资高级经理。

严锦梅: 严锦梅,现供职于中国指数研究院,高级分析师。

徐瑞: 徐瑞,现供职于南京银行,客户经理。

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