资产证券化是指发行主体将流动性较差的资产通过特殊目载体进行一系列组合打包，使得该组资产在未来可以产生相对稳定的现金流，然后通过分级等一系列信用增级方法提高资产的信用质量或评级，最终将该组资产的预期现金流收益权转化为可以在金融市场上交易的债券技术和过程。资产证券化有助于提高降低发行主体资金回收，降低发行主体的资产风险，提高市场的交易活跃程度。随着我国经济转型的不断深入，金融风险也日渐凸显，房地产市场蓬勃发展，银行不良率上升，债券违约打破刚性兑付，互联网金融产品不断创新，在此背景下资产证券化市场迅速发展。从发行规模和金融市场交易量来看，2016年我国的资产证券化快速发展，基础资产种类多样，产品也越来越丰富，交易结构日趋完善。比较典型的代表有不良资产证券化、消费金融资产证券化、房地产资产证券化和类资产证券化。 <<