近年来，房地产业的快速发展，给城市带来巨大的经济效益。然而，伴随房地产业的快速发展，房价也一路攀升，房屋的消费属性被无限扩大，人们逐渐忽视其基本的居住属性，这不可避免地引发一系列严重的经济和社会问题。本文通过房价波动对城市经济发展、城市民生改善、劳动力流动和城市产业布局、城市科技创新和城市公共评价等五个方面影响的分析，得出房价过快上涨，只能给城市带来一段时期的快速发展，不能带来可持续的经济繁荣的结论。必须坚守“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本属性，保持房价基本稳定，才能促进城市全方位、可持续发展。本文结合吉林省城市发展的实际情况，提出强化土地供应管理，合理配置土地资源；改变激励机制促进城市全方位发展；强调住房的居住属性，遏制投机炒房行为；完善住房保障制度，大力发展住房租赁市场等四条稳定吉林省房价的对策建议，以求让房价回归合理范围，并长期保持稳定。 <<