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中国房地产发展如何应对金融海啸中的“保尔森效应”
摘要
中国经济长期向好的基本格局并未改变,美国经济解困尚需中国合作,使人民币“汇改”以来的“保尔森效应”在奥巴马时代仍将存续。但是,金融海啸所释放出的震荡,却使“保尔森效应”大打折扣。由于中国经济防火墙的客观存在,美国金融海啸对中国经济的影响,是从中国实体经济领域逐步向中国金融部门传导的。聚焦于2007年与2008年“保尔森效应”对中国房价的影响,我们可以发现,在此次金融危机中,中国房地产发展呈现的是福祸相依的局面——机遇与压力共存。若能从过往的经济发展历程中汲取经验,着力培育和打造中国房地产市场的“稳压器”——房屋租控制,同时关注明、后两年中热钱可能利用“保尔森效应”给中国商业房地产带来的冲击,将对中国房地产摆脱困境、健康发展产生积极而长远的影响。
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作者简介

陈北: 陈北,经济学硕士,中国社会科学院世界经济与政治研究所助理研究员,美国得克萨斯大学经济与政策学院访问学者。本文在撰写过程中曾得到美国德克萨斯大学经济与政策学院Euel Elliott教授的帮助,特此感谢。

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