美国次贷危机后的中国房地产市场面临被建构与被管控的双重压力，4万亿元救市计划在有效遏制中国经济失速的同时，亦给资产市场价格埋下了泡沫隐患。中国房地产作为中国经济的支柱产业，在2009年量与价的膨胀更是前所未有的。以货币经济为纲的中国经济应如何在“稳”中转型，笔者站在民生立场提出，房地产金融533400建设与调控是未来中国房地产健康发展的保障。针对中国房地产业的金融建构与管控，在2010年应有轻、重、缓、急之分——动用货币政策工具的力度宜轻不宜重；建立健全中国征信体系任重而道远；人民币汇率升值的步调或因多方压力而有所加快，但应秉持宜缓不宜急的理念；未雨绸缪，以租赁为主体的保障性住房制度的建设乃当务之急。 <<