中国老龄化趋势及养老房地产需求态势
第一节 老龄化的发展现状
一 世界老龄化现状
全球经济在第二次世界大战之后得到了迅速的发展,伴随着经济的飞速升温,人口老龄化的趋势也在逐步显现。老年人口比例逐年上涨,主要是由于老年人的预期寿命增加以及生育率的下降所致。60岁以上老年人口占世界人口的比例越来越高,在2009年前后达到了13%,全球进入了老龄化时期。[1]人口老龄化问题影响的不仅仅是发达国家,即便是发展中国家也同样受到人口老龄化问题的困扰。
根据2009年联合国提供的统计数据来看,世界上60岁以上的老人有7.5亿人,远远超过1950年老年人口的数量。1950年老年人口数仅为2亿人,占世界总人口数的8.1%,如今老年人口数已占世界总人口数的10%以上(见图1-2-1)。如果按照现时标准,全球已经进入了老龄社会。在全世界190多个国家和地区中,有68个已进入老年型,这还仅仅是老龄化高峰期到来的前奏。[2]
图1-2-1 世界老年人口增长趋势
二 中国老龄化现状
我国第五次人口普查结果显示,2000年10月31日,全国60岁以上的老年人口比例达到10.2%,标志着我国人口年龄结构已转变为老年型,进入老龄化社会(见图1-2-2)。截至2010年,我国60岁以上人口达到1.67亿人,占总人口的12.5%,已成为世界上老年人口最多的国家,60岁以上老年人口占全球60岁以上人口的1/5,相当于整个欧洲60岁以上人口的总和。[3]
图1-2-2 2006年老龄化程度前十名的城市
与总人口相比较,60岁以上人口规模的增长势头更为明显。60岁以上老年人口数量比1999年增加了近