一 社会资本视角下的新型社区和老年人

（一）新型社区的社区社会资本：分散化的个人如何建立纽带

伴随着一系列的社会保障改革和住房改革，单位制社会解体，商品房物业小区逐渐成为城市社区的主流。与传统邻里和单位型社区不同，这些新小区的居民来自五湖四海、各行各业，他们最初的共同点只是在同一个小区购买了房产。因此，从陌生邻里起步的商品房小区在生活共同体的发育上可以说是一个从无到有的过程。在这些新型社区里，分散化、原子化的个人如何形成邻里关系网络是小区“社区化”的关键。

社会资本是社区研究中的一个热门概念，其基本内涵与“共同体”意义上的社区非常接近。一般认为，社会资本具有互惠、信任和网络化等特点，因而能够促进社会合作和改善地方治理（肖林，2011），对社区建设有积极意义。在对于新型社区的研究中，社会资本的概念也被广泛应用。因为新型社区基于房产利益的利益共同体的特点，研究者尤其关注业委会建设和业主维权运动中社会资本的作用（石发勇，2008，2010；曾鹏，2008）。但是正如肖林指出的那样，“很多因突发性维权事件而临时团结起来的小区业主在轰轰烈烈的维权运动告一段落之后都面临着如何回归日常生活展开多层次的社区建设的问题”，有些研究“过多地关注了社区精英（既包括业主维权骨干，也包括居委会主导下的积极分子）和冲突性事件，而忽视了普通社区成员和日常生活实践的视角”（肖林，2012）。在物业小区，虽然一些居民（比如帮助子女带小孩的老年人）并