2016年，南宁市房地产市场开发和销售均表现出积极的新气象，体量再上新台阶，年度增长稳步快速。

一 2016年南宁市房地产开发市场基本情况

（一）房地产开发投资持续高速增长

2016年，南宁市房地产开发投资854亿元，同比增长29.95%，增速比2015年提高10.86个百分点，其中住宅投资583.2亿元，同比增长25.41%。

图1 2016年南宁市房地产开发投资情况

（二）商品房施工面积、新开工面积增长快

2016年，南宁市商品房施工面积6191.24万平方米，同比增长19.64%，其中住宅施工面积4034.47万平方米，同比增长15.17%；新开工面积1494.73万平方米，同比增长32.94%，其中住宅新开工面积953万平方米，同比增长29.23%。

（三）商品房竣工面积大幅下降

2016年，南宁市商品房竣工面积471.61万平方米，同比下降17.98%，其中住宅竣工面积338.1万平方米，同比下降20.1%。

（四）商品房销售面积、销售额保持高增长

2016年，南宁市商品房销售面积1327.53万平方米，同比增长32.66%（见图2），其中住宅销售面积1150.15万平方米，同比增长30.87%；商品房销售额914.24亿元，同比增长37.46%，其中住宅销售额778.35亿元，同比增长42.17%。

图2 2016年南宁市商品房销售面积情况

（五）土地成交“量价齐增”，待开发土地面积减少

2016年，南宁市房地产开发土地购置面积192.76万平方米，同比增长28.72%，增速比2015年提高67.78个百分点；土地成交价款101.22亿元，同比增长74.82%，增速比2015年提高109.15个百分点；待开发土地面积100.86万平方米，同比下降23.59%，比2015年减少31.14万平方米。

（六）本年到位资金来源合计高速增