“十二五”时期，房地产业作为国民经济重要支柱产业，为广州市经济社会的发展、加快城镇化进程、改善人民群众居住条件和生活环境都做出了积极贡献。“十二五”时期，全市房地产业创造增加值6133.22亿元，占全市GDP的8.04%；累计实现税收2204.34亿元，占全市税收收入的11.52%；直接或间接带动了钢铁、建筑、建材、家电和装饰等上下游多个产业的发展；为全市社会劳动者提供了25.39万个就业岗位；全市城镇化率由2010年的83.78%提高到2015年末的85.53%。

一 行业发展新特点

（一）企业规模和实力不断壮大

企业数量不断增长，内资企业比重上升。2015年，全市有开发经营的房地产开发企业共1367家，较2010年增加106家，年均增长1.6%。随着国内资本不断涌进房地产市场，内资企业占比进一步扩大，2015年内资房地产开发企业有997家，较2010年增加107家，占比由2010年的70.58%进一步扩大为72.93%；部分港澳台企业的市场份额被外资企业所替代，港澳台企业有294家，较2010年减少29家，外资企业有76家，较2010年增加28家。

企业资本实力翻一番，资产超百亿企业涌现。“十二五”期间，全市房地产开发企业资本实力不断增强，2012年企业资产总计突破1万亿元大关，2015年企业资产总计达到17753.40亿元，较2010年（8533.68亿元）翻了一番，年均增长15.8%。在房地产企业整体资本实力增强的同时，资产超百亿企业也不断涌现。2015年，企业资产总计超百亿的企业共20家，较2010年增加14家；资产总计合计5104.90亿元，较2010年增加3338.09亿元，增长188.93%；占比从2010年的20.70%提高到2015年的