一 品牌指数整体表现

（一）指数比较

近年来，随着中国旅游住宿业的发展和消费升级的需求推动，经济型酒店在经历十年的高速发展之后，开始进入发展瓶颈期，市场竞争加剧、租金上涨，企业盈利空间被大幅挤压，同时因消费升级流失了大量用户。另外，处于旅游住宿业金字塔顶端的高端酒店则对大多数商旅人士和普通游客来说，仍属预算之外的奢侈选择，加之居高不下的成本，使得高端酒店盈利状况大多不佳，更多是作为商业地产必要的配套来提升整体物业的形象和价值。因此，在国内消费需求持续升级和高端酒店供给量有所下滑的双重背景下，更符合大众需求的中档酒店开始迅猛发展。

2016～2019年，中国中档酒店市场的规模增长率一直保持在30%上下。截至2019年底，中档酒店的品牌连锁化率已接近20%，是国内连锁化程度最高的酒店品类。全服务中档酒店品牌的指数平均值整体领先于有限服务中档酒店品牌，但其品牌影响力呈现明显波动态势，有限服务中档酒店品牌则平稳发展。早前以国际集团为主的全服务中档酒店品牌渐渐丧失领先地位、拓展速度开始放缓，而以国内集团为主的有限服务中档酒店品牌则层出不穷、全面开花。

图1 2016～2019年中档酒店品牌指数

图2 2019年全服务、有限服务中档酒店品牌指数

（二）运营维度比较

整体而言，中档酒店品牌市场是目前最具发展潜力的板块，同时也是最具活力的市场。2019年中档酒店品牌指数仍然保持稳步增长态势。从各维度变动趋势来看，舆情、运营指数在6月