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2021年，西安按照“加强市区联动、强化供需双向调节、遏制投机炒房、稳定市场预期”的思路，完善住房租赁市场，推进房地产平稳发展。全年房地产市场前热后冷，土地成交量缩价涨，房地产开发投资逐月下滑，新建商品房价格结束68个月的连续上涨，于12月首次出现负增长，房地产企业信心指数不断下滑，房价拐点出现，市场分化加剧，但与全国相比，仍保持了较高的增速。展望2022年，西安房地产市...

建筑行业是能源消费三大领域之一，在全国碳排放总量上处于首要地位。在碳中和战略背景下，本报告以绿色金融改革创新试验区政策为背景，利用2013～2020年30个省份的面板数据构建双重差分模型，研究了绿色金融政策实施后，政策试点省份的建筑相关低碳技术创新效果。研究发现，在绿色金融改革创新试验区政策实施后，试点省份建筑低碳技术创新效果正面效应显著。

城市更新，是指根据本市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，依法对城市空间形态和功能进行整治、改善、优化的活动，以实现城市功能完善、品质提升、可持续发展。本报告对第一批城市更新试点名单中的陕西省西安市进行研究，依据城市更新规划展开潜力评价，构建西安市城市更新潜力评价指标体系，进行城市更新潜力评价与分析。运用层次分析法模型测算指标权重，基于多源数据构建西安六个区...

统筹疫情防控，防范化解城市房地产风险对地区经济平稳运行具有重要作用，本报告从房地产投资额、销售价格以及土地购置费出发，以《陕西统计年鉴》数据为基础，对陕西省房地产市场不确定性进行分析。结果表明，土地购置费不确定性高于房地产投资额和销售价格；较上一年，2020年更多的市（区）房地产投资表现为负向不确定性，且各地房地产市场不确定性差异较大。因此房地产行业应统筹疫情防控...

“双碳”政策下，建筑的绿色可持续发展成为一种必要的趋势。本报告试图从建筑师的角度找出绿色建筑在碳减排背景下给社会带来的影响，探讨绿色建筑相较传统建筑的优势，总结碳减排背景下绿色建筑设计改造的方法，明确绿色建筑未来会遇到的挑战并展望其前景。

2020～2021年陕西省房地产开发企业数量持续增加，企业总资产继续增长，资产负债率呈逐年攀升态势；房地产开发企业投资额、销售额均不断增长，但增速减缓，企业拿地更加谨慎，主营业务收入和营业利润较上一年有所回落。以龙记泰信、天地源股份有限公司等为代表的本土房地产开发企业在西北区域综合实力领先，但在全国的排名有待提升。在行业去杠杆、市场降温的背景下，房地产开发企业需要更好...

2020～2021年，陕西省颁布并实施《陕西省物业服务管理条例》，这意味着物业行业相关法律法规进一步健全和完善。此外，物业企业竞争加剧，行业内部资源不断调整整合，物业行业运行效率提高。然而，物业管理仍面临与社区治理结合不够充分、业主委员会自治效率低等问题。本报告针对上述现象及问题进行深入剖析，并探讨促使物业行业健康发展的对策，得出如下结论：进一步落实物业行业相关法律法...

2020～2021年，陕西省商品住宅价格总体变化趋势呈现前期上涨，后期逐渐震荡下行态势。究其主要原因包括房地产市场调控、资金监管、融资环境等，同时，房地产市场限购限售政策加码也导致年底市场的快速下探。为使陕西省房地产市场健康发展，在坚持“房住不炒”总基调下，通过完善住房市场和保障体系，加快构建高端有市场、低端有保障的住房制度，同时因城施策，对部分金融政策进行适度纠偏，...

陕西省地方政府债券存量规模在全国处于中等偏下水平，存量债券种类主要为新增债券；2021年1～9月，陕西省新发行地方政府债券规模同比上升，期限以长期为主，成本有所下降，且新发行债券以再融资债券为主；陕西省项目收益专项债主要集中于市政和产业园区基础设施、交通基础设施及棚改等领域，专项债投放能够对投资产生一定的拉动效应；陕西省经济与财政实力在全国处于中游水平，地方政府债务...

“十三五”期间，陕西省游客接待量与旅游收入比“十二五”期间实现了大比例增长，文化旅游市场规模不断扩大。2021年我国进入疫情防控常态化时期，但全球疫情防控形势仍然较为严峻，陕西旅游市场逐渐复苏，但仍以省内游、周边游、自驾游为主，文博旅游市场热度上涨，“云”旅游成为新的发展热点，夜间旅游经济势头强劲。同时存在文旅融合深度不足、旅游人才不足、旅游产业发展与资源富集程度...