本书首次对中国住房金融体系进行全景式描述和分析,对其发展中的风险、存在的问题进行探讨,并提出对策建议。本书力求从三个方面展现中国住宅金融体系二十多年的发展历程:一是成就与贡献;二是政策线索;三是经济逻辑。全书包括三个部分:第一部分,总报告,总结中国住房金融发展中存在的问题,提出对策建议并展望未来;第二部分,市场篇,对中国住宅金融各子市场进行分析,包括住房抵押贷款市场、住房开发企业融资市场、公积金运行情况、RMBS市场、REITs市场、住房租赁金融市场等;第三部分,专题篇,聚焦住房金融风险以及住房租赁市场的金融支持两个主题,并对国外REITs发展情况进行简要介绍。
蔡真: 中国社会科学院金融研究所副研究员,国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任。主要研究领域为房地产市场和房地产金融与风险管理,在核心期刊上发表房地产金融相关学术论文20余篇,出版学术专著2部,主持房地产金融相关省级课题3项,完成国家金融与发展实验室智库课题10余项。
李扬: 研究员,中国社会科学院学部委员,国际欧亚科学院院士,国家金融与发展实验室理事长。中国金融学会副会长,中国国际金融学会副会长,中国管理科学学会学术委员会主任,中国现代金融学会副会长,全国中小企业股份转让系统指数专家委员会主席,亚洲金融合作协会专家咨询委员会委员。曾任中国社会科学院副院长,第三任中国人民银行货币政策委员会委员,中国财政学会副会长。5次获“孙冶方经济科学奖”。2015年获“中国软科学奖”,同年获首届“孙冶方金融创新奖”。2016年获“张培刚发展经济学奖”。2022年获“中国金融学科终身成就奖”。1992年获“国家有突出贡献中青年专家”称号,同年享受国务院政府特殊津贴。1997年获国家首批“百千万人才工程”第一、二层次人选。2002年获“全国杰出专业技术人才”称号。主持国际合作、国家及部委研究项目200余项。出版专著、译著30余部,主编30余部。发表论文500余篇。撰写各类研究报告300余篇。主编《中国大百科全书》(第一版)财政税收金融价格卷,《中国大百科全书》(第三版)经济学卷。主编《金融学大辞典》等大型金融工具书10余部。主要研究方向为金融、宏观经济、财政。