2000年以来我国房地产市场快速、健康发展， 主要得益于国民经济持续快速增长、居民收入水平提高及城市化进程加快。2000 ~2004 年房地产投资快速增长， 房地产投资占固定资产比重由有明显上升， 商品房销售面积比2000年增长1倍多， 个人住房消费贷款余额由1997年的190亿元上升到2004年的1．6万亿元。2003年和2004年国家先后出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》、《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》等政策法规，对房地产市场出现的问题和矛盾加以控制和解决。2005年1~4月房地产开发各项指标继续走高， 部分地区出现了投资持续高涨， 供求关系趋紧， 商品房结构性矛盾进一步突出、房价上涨态势过猛等问题， 引起了党中央和国务院的高度重视。《中国房地产发展报告》秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则，追踪我国房地产市场最新资讯，深度分析，剖析因果，谋划对策，展望未来。
尚教蔚: 经济学博士，现任职于中国社会科学院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室副主任，副研究员，硕士研究生导师。近年来主要从事房地产金融、房地产政策、住房保障、城市经济等方面的研究。2003年开始组织参与房地产蓝皮书编撰工作。发表学术论文30多篇，出版学术专著1部，合著多部。主持并参与多项部委级课题。
李景国: 男，1957年生，河北省元氏县人。现任中国社会科学院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室主任、研究员，城市发展与环境研究所党委委员，中国社会科学院研究生院城市发展系教授、博士研究生导师，中国城市经济学会理事。主要研究领域：土地与房地产经济学、区域与城镇规划。研究成果先后获得省部级科技进步奖、优秀成果奖、决策信息奖等六项奖项。
牛凤瑞: 1946年生。曾任河北社科院农村所副所长、研究员、所长，中国社科院社会学所研究员；现任中国社科院城市发展与环境研究中心主任、研究员、中国城市经济学会副会长，1993年享受国务院特殊津贴。先后主持完成省部级以上科研课题22项，获省部级一等、二等、三等优秀研究成果奖、科技进步奖11项。已出版的专著、合著主要有： 《县级农村规划方法》、《河北粮食问题研究》、《一个华北自然村落》、《西部大开发聚焦在城镇》等12部；2004～2006 年以来主编《中国房地产发展报告》3部，发表论文及调研报告170多篇。
