本书针对中国城市土地市场化程度日益提髙的新形势，紧密结合城市地价评估条件的新特征及新时期城市土地管理工作对地价成果的实际要求，围绕发展和创新这个主旨，系统地阐述中国城市地价评估方法发展和创新的方法思路和技术要点。全书共三篇16章，第一篇总体研究土地市场发展对地价评估方法的影响及其发展趋势；第二篇探讨适应土地市场发育条件下进行城市地价评估所需要解决的相关技术难点，以及为提高政府调控和管理土地市场提供决策依据等方面的创新与拓展研究；第三篇以中国土地市场较发达的杭州市为实例，系统阐述土地市场发育条件下开展地价评估的方法思路、操作程序和技术要点。本书内容丰富，理论与实际紧密结合，具有很强的理论指导性和实践可操作性，相关创新之处在土地市场较发达的有关城市的实践中取得了良好效果，并在浙江省城市地价评估实践中得到广泛的推广。本书对从事土地科学、土地管理、房地产开发与经营的工作者以及相关大专院校师生之学习和研究具有重要的参考价值。