为强化广州国家中心城市功能的战略地位，加快建设现代产业体系，提升商业地产的集聚效应，本研究在分析商业地产与住宅地产差异性的基础上，指出广州商业地产在土地供给、开发建设、经营管理以及城市规划和管理等方面存在的问题，并根据现代服务业发展对商业地产的要求，提出促进广州商业地产发展的对策建议。