20世纪90年代以来的城市住房改革导致商品房住宅小区在城市中遍地开花，这给我国城市社会带来诸多结构性影响。从宏观结构来说，由计划经济向市场经济体制的转变使住宅商品化凸显，从而引起了一系列的经济社会结构因素的重组和转移，由此也把商品房住宅导入了国家-市场-社会-个体的激荡互动之中。