本文首先阐述了房地产基金和产业的概念及当前主要的投资方式，然后结合当前形势提出目前房地产基金发展存在的问题及房地产投资产业地产的障碍，最后通过“募”“投”“管”“退”4个方面提出了一种房地产基金投资产业地产的路径设计方案。