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农村集体经营性建设用地入市的改革模式探索——基于成都市郫都区白云村的实地调研
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2015年,在坚持政府、基层群众自治组织、村民三方联动的原则下,成都郫都区白云村凭借充足的前期准备(彻底的土地集中、土地确权等),成功拿到了农村集体经营性建设用地入市政策试点名额,并逐渐探索出一条通过农村集体经营性建设用地进入市场撬动村庄发展的独特道路。本案例从入市制度环境、入市过程、政策效果、未来前景四个方面展现白云村农村集体经营性建设用地入市的产生及发展过程,重点呈现资本下乡背景下白云村农村集体经营性建设用地的入市路径及成效,并对农村集体经营性建设用地入市的制约因素进行探讨。通过本案例,读者可进一步思考公共政策的试点和制定等问题,也可对制度变迁理论、协同治理理论、合作治理理论等相关理论有更加深入的理解。

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