20世纪末以来，在国家房改政策的指引下，北京市的住房保障体系架构基本形成，主要包括经济适用住房和廉租住房两部分。2005～2007年，国务院办公厅转发了建设部等部门关于稳定住房价格、调整住房供应结构等一系列通知，旨在加强和改善宏观调控，加强土地管理，提高人民群众的居住和生活质量。而保障性住房的规划与建设，正是将房地产市场调控的政策方针落到实处的重要内容。本文从北京市保障性住房规划建设与布局的政策分析入手，分析了目前的现状和存在的问题，提出了改进北京市保障性住房规划建设的政策建议。