本文以《北京城市总体规划（2004～2020年）》、北京市2005年以来历年的土地供应年度计划、北京市土地供应中期计划（2007）和《北京市土地利用规划修编（2006）》等相关文件为依据，结合燕京房地产研究所长期以来对北京市土地与房地产的数据监测统计，对北京土地开发利用与保护中存在的主要问题，特别是开发建设用地问题，进行探讨性分析。提出通过制定土地利用控制指标，提高集约程度。对北京市未来土地供应的特点及未来中长期的土地供应结构与布局进行了预测判断。