本文深入分析了K区N社区在城市社区治理方面形成的行动模式，力图提供一个翔实的普通商品房社区治理案例。在城市社区治理的实践中，N社区已经逐渐演化成一个具备创新特征的治理共同体。在这一过程中，政府的积极作为对社区治理的发展起到了关键作用。政府工作人员与社会组织工作人员之间建立了信任关系，为治理行动的创新提供了必要的容错空间，从而推动了城市社区治理共同体的发展。然而，在N社区的治理过程中，也存在一系列的挑战。最为突出的挑战集中在涉及物业矛盾的公共议题上，解决这类问题往往涉及社区居委会、业委会和物业公司三方之间的博弈。这种“三驾马车”模式下各方关系的平衡，是确保城市社区治理共同体形成的基础。通过对N社区治理行动的深入分析，本文为普通商品房社区治理提供了一个引领性的样本。这对于其他同类社区来说，不仅是一个宝贵的参考，还为它们在实践中继续完善自身治理行动，形成有效的治理模式提供了指引。