江苏沿江岸线和化工企业园区用地腾退，创新了化工园区更新为新城的“腾笼换鸟”、保持城市肌理的“有机更新”、自然与人文相融的“岸线整治开发”、文化遗产保护利用的“承史凝新”、科技引领的“白纸新图”等五种典型模式，实现了城市有机更新、岸线优化利用、绿化面积提升，促进了生态系统服务功能增加、人居环境改善、城市历史文化遗产彰显、旅游资源开发价值增殖，逐步实现了生态价值向经济社会价值转换。本文分析了现存问题，提出完善土地利用过程中资源环境诊断和预警机制、以资源环境约束确定化工产业规模、优化岸线空间格局、探索建立以生态环境价值实现为核心的收益共享机制、构建多元主体参与的筹资体系和政府奖补机制、探索建立生态产品价值核算体系等建议。